Visie op Duurzaamheid voor Woningbedrijf Velsen
Ambitieniveau bepalen op de thema’s Energie, Circulair en Klimaatbestendigheid
Woningbedrijf Velsen heeft de wens om de woningvoorraad in de gemeente Velsen te verduurzamen. Voor de kern in IJmuiden worden de mogelijkheden voor een warmtenet onderzocht. Gesprekken over het warmtenet leidden bij Woningbedrijf Velsen tot de wens een eigen visie op het verduurzamen van het vastgoed op te stellen. Zo kan het Woningbedrijf als constructieve gesprekspartner bijdragen aan de ontwikkeling van het warmtenet en de belangen van bewoners goed vertegenwoordigen. DWA stelde in nauwe samenwerking met de woningcorporatie de duurzaamheidsvisie op, met een verdieping die ook dient als input voor gesprekken met de warmteleverancier.
Visie op duurzaamheid
DWA organiseerde twee strategische sessies, waarbij onder andere de interim-bestuurder Pierre Sponselee, de assetmanager en diverse projectleiders aansloten. In deze sessie is het ambitieniveau bepaald, waarbij een duidelijk stip op de horizon voor 2050 voor de thema’s Energie, Circulair en Klimaatbestendigheid is geformuleerd. Vervolgens zijn voor deze langetermijndoelen ook haalbare, tussentijdse mijlpalen opgesteld, zodat de ambities ook handelingsrichting geven op de korte termijn. Het idee is ook om de visie verder uit te werken in een praktisch toetsingskader, waarmee projectleiders per (renovatie)project diverse verduurzamingsmaatregelen kunnen afwegen op duurzaamheid en betaalbaarheid voor de huurder en corporatie.
Pierre Sponselee, interim-bestuurder Woningbedrijf Velsen: “De gesprekken over het warmtenet liepen al geruime tijd. We wilden daarom op korte termijn een visie op duurzaamheid ontwikkelen. Die snelheid mocht niet ten koste gaan van het draagvlak in de organisatie. Het moest onze visie worden en niet een “gekochte” visie. DWA heeft dat goed begrepen en ons geholpen er een visie van Woningbedrijf Velsen van te maken.”
Joost Gerrits, projectleider DWA: “We wilde een concrete visie opstellen die projectleiders duidelijk handvatten bood bij het renoveren van het bezit van het Woningbedrijf. Dat is gelukt.”
“We wilden een concrete visie opstellen die projectleiders duidelijk handvatten bood bij het renoveren van het bezit van het Woningbedrijf. Dat is gelukt.”
Regie nemen in verkennende gesprekken warmtenet
Een warmteleverancier heeft plannen om in IJmuiden een warmtenet te realiseren. Ook de gemeente ziet de kansen voor een warmtenet en heeft dit ook opgenomen in hun Transitievisie Warmte. Het Woningbedrijf Velsen heeft een positieve grondhouding ten opzichte van het warmtenet en ziet kansen om delen van de woningvoorraad in de toekomst aan te sluiten op het net, maar wilde zich goed voorbereiden op de gesprekken. Wat vindt Woningbedrijf belangrijk bij het realiseren van een warmtenet, op thema’s zoals duurzaamheid van het warmtenet, betaalbaarheid voor de huurder, het wooncomfort en de kosten voor de woningcorporatie. Als aanvulling op de Visie op Duurzaamheid heeft het Woningbedrijf Velsen samen met DWA een document opgesteld met de uitgangspunten bij een verdere verkenning naar de (on)mogelijkheden bij een warmtenet. Deze notitie is afgestemd met Velison, de andere corporatie in de regio, en vormt de basis bij vervolggesprekken met onder andere de gemeente en de warmteleverancier.
Pierre Sponselee: “De afgelopen periode hadden Woningbedrijf Velsen en collega corporatie Velison bij de gesprekken over het warmtenet vooral aan tafel gezeten om informatie te geven over de woningvoorraad. Op basis daarvan zou de warmteleverancier met een voorstel komen. Om een voorstel te kunnen beoordelen, was het nodig dat Woningbedrijf Velsen en Velison formuleerden wat zij met het warmtenet wilden bereiken. Liefst wilden we de voorwaarden waaraan een warmtenet moet voldoen bij de warmteleverancier op tafel leggen. Daarvoor was een vertaling van de visie naar een praktisch document noodzakelijk. In dit geval moest het niet alleen het document van Woningbedrijf Velsen zijn, maar ook van Velison. Ook hier zat een spanning op draagvlak en tijd. DWA heeft dit voortvarend en constructief opgepakt. Daardoor zitten beide corporaties nu als professionele vragende partijen aan tafel.”
Verder praten over dit project?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van verduurzaming van vastgoed, het opstellen van duurzaamheidsvisies en het uitvoeren van verkenningen naar de (on)mogelijkheden bij een warmtenet.
Projecten
Stadsschouwburg en filmtheater Velsen
Met het vaststellen van het Definitief Ontwerp is een belangrijke stap gezet naar een vernieuwde en gerenoveerde Stadsschouwburg in de gemeente Velsen. DWA is verantwoordelijk voor het installatieadvies. Het bestaande…
Betaalbare warmte leveren en duurzame investeringen binnen de Warmtewet
Dankzij samenwerking tussen Wonen Limburg, Wonen Limburg Accent, AKD, Triple P en DWA levert de corporatie betaalbare warmte binnen de Warmtewet en investeert ze in duurzame energie.
Duurzame renovatie clubgebouw v.v. Hellendoorn
Voetbalvereniging Hellendoorn kiest voor duurzame renovatie en ontvangt een ‘Duurzaam Compliment’ en wint tweede prijs bij Sportaccommodatie van het jaar 2023
Wij maken duurzaamheid werkend
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Nieuws
Slimme systemen zijn per definitie onbetrouwbaar
Vanaf 1 augustus 2025 is de RED-richtlijn van toepassing. Fabrikanten van warmtepompen, omvormers en laadpalen, moeten al tijdens het ontwerp rekening houden met cybersecurity. Maar pas op, de verantwoordelijkheid voor…
DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst
DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst Op zaterdag 9 november 2024 ondertekenden Wilfred van der Plas (directeur DWA), Farid Saif, (adviseur bouwfysica en duurzaamheid DWA) en Karel van den Heuvel…
CSRD: Kans of bedreiging?
Bij Breedweer Facilitaire Diensten, een bedrijf dat schoonmaak gebruikt als middel om impact te maken, was Smart WorkPlace te gast met een Round Table over de richtlijn CSRD. Experts discussieerden…
Daad bij het woord voegen
Voor Duurzaam Gebouwd zette Farid Saif, adviseur bouwfysica en duurzaamheid bij DWA en één van de deelnemers van de Klimaattop GO 2024, zijn belangrijkste inzichten op papier. Onlangs had ik…
Jaap Dijkgraaf bekleedt nieuwe rol bij Futaro Groep
Met de uitbreiding van de directie van DWA is er ruimte ontstaan voor Jaap Dijkgraaf om nog meer invulling te geven aan zijn ambitie om Nederland te verduurzamen. Na meer dan…
Koude delen en daar ook zelf beter van worden!
Warmte en koude delen op gebiedsniveau, hoe doe je dat? Bezuidenhoutseweg 30 in Den Haag (B30) deelt koude met Bezuidenhoutseweg 20 (B20) en wordt daar zelf beter van. B30 (Planbureau…
DWA tekent intentieverklaring voor de start traject WEii-licentiehouder
Tijdens de tweede dag van de Klimaattop Gebouwde Omgeving heeft Ton Glashorst, Managing Partner van Adviesbureau DWA een intentieverklaring getekend om een traject te starten om WEii-licentiehouder te worden. WEii…
DUMAVA subsidieregeling
Op 31 oktober sloot de derde openstellingsronde van de DUMAVA. Een subsidieregeling die de verduurzaming van het maatschappelijke vastgoed stimuleert en zich richt op niet-commerciële vastgoedpartijen zoals (semi-)overheid, ziekenhuizen, veiligheidsregio’s,…
Parametrisch ontwerpen zorgt voor de democratisering van het ontwerpproces
Het klinkt even simpel als doeltreffend, maar toch is het bijzonder innovatief en heeft het veel potentie: parametrisch ontwerpen. De nieuwe vorm van ontwerpen van gebouwen is eigenlijk niet zo…
Dan doe je het als gemeente toch gewoon zélf
In de WcW moet een warmtebedrijf voor meer dan 50% in publieke handen zijn. Daarom nemen gemeenten steeds vaker zelf de regie in handen en richten een Publiek Integraal Warmtebedrijf (PIW) op. Maar hoe doe je dat?
DWA en Hemubo slaan de handen ineen voor verduurzaming van woningbouw
Om toekomstige ontwikkelingen op het vlak van duurzaamheid het hoofd te bieden, zijn DWA en Hemubo een strategische samenwerking aangegaan. De ondertekening van de overeenkomst op vrijdag 27 september luidt…
DWA verduurzamingspartner woningcorporatie Wonen Limburg
Wonen Limburg is Limburgs grootste woningcorporatie, actief in de hele provincie en in het aangrenzend Zuidoost-Brabant. Met 26.000 woningen en 3.000 panden voor overig maatschappelijk vastgoed werkt Wonen Limburg dagelijks…