STEK: circulaire herinrichting
Nieuwe huisvesting met circulaire aanpak
STEK heeft met haar nieuwe huisvesting laten zien dat een circulaire herinrichting mogelijk is. Met meerdere woningcorporaties uit de omgeving is STEK gefuseerd. Daartoe hebben zij een bestaand kantoorgebouw inclusief interieur en meubilair overgenomen. De wens van STEK was zoveel mogelijk hergebruiken, een goede beoordeling conform PvE ‘Gezonde kantoren’ en een uitstraling wat het imago van STEK weerspiegelt.
Circulaire installaties
Op basis van revisietekeningen van de bestaande situatie en de nieuwe ontwerptekeningen van de indeling heeft DWA geadviseerd over de optimale manier waarop installaties hergebruikt konden worden. Dit betekende ook dat de bestaande situatie invloed had op de positionering van verblijfsruimten. “Zonder complete revisietekeningen hadden we nooit zo snel kunnen engineeren”, zegt projectleider Peter Steenhoven.
“Zonder complete revisietekeningen hadden we nooit zo snel kunnen engineeren”
Voor de beoordeling van de resterende technische levensduur hebben we meerdere acties uitgevoerd: afstemming met leveranciers, onderdelen in fysieke toestand beoordeeld en de aannemer sturen op hergebruik. De gebouwschil, de centrale gebouwinstallaties en het casco zijn gehandhaafd. Voor de transparantie is een vide gemaakt en een grote dakkoepel daarboven.
Voor de gebouwinstallaties gold dat een groot deel afgiftesystemen, zoals ventilatieroosters en de armaturen met vernieuwde lichtbronnen zijn hergebruikt. Ook brandslanghaspels hebben we hergebruikt. “Gedurende de renovatie hebben wij geleerd dat het hebben van reserveonderdelen van specifieke systemen heel relevant is. Zeker voor specifieke systemen waar onderdelen vervangen moesten worden om het opnieuw compleet te maken is extra moeilijk als deze al meer dan tien jaar oud is. Voorbeelden zijn plafondsystemen en regeltechniek”, zegt adviseur Marc Steiger.
“Gedurende de renovatie hebben wij geleerd dat het hebben van reserveonderdelen van specifieke systemen heel relevant is. ”
Voordelen circulaire inrichting gebouwen
De inrichting van kantoorgebouwen is belangrijk voor een goed imago, weerspiegeling van het bedrijf en aantrekkelijkheid voor klanten en medewerkers. Het wijzigen van deze inrichting gebeurt bij verhuizingen, uitbreidingen en opfrissing van de uitstraling. De filosofie van de meest optimale indeling – van kantoorvertrekken naar kantoortuinen – verandert ook in de tijd. Allemaal redenen om de inrichting van meubilair, kantoorruimten tot aan installaties te vervangen voor nieuwe spullen.
Doorgaans worden kantoorinrichtingen vervangen om esthetische redenen en niet vanwege het verstrijken van de technische levensduur. Gezien de klimaatdoelstellingen, stijging van materiaalprijzen en de beperkingen van levering van materialen zal ook herinrichting van kantoorgebouwen met een circulaire aanpak benaderd moeten worden.
Verder praten over dit project?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van circulariteit.
Projecten
Stadsschouwburg en filmtheater Velsen
Met het vaststellen van het Definitief Ontwerp is een belangrijke stap gezet naar een vernieuwde en gerenoveerde Stadsschouwburg in de gemeente Velsen. DWA is verantwoordelijk voor het installatieadvies. Het bestaande…
Betaalbare warmte leveren en duurzame investeringen binnen de Warmtewet
Dankzij samenwerking tussen Wonen Limburg, Wonen Limburg Accent, AKD, Triple P en DWA levert de corporatie betaalbare warmte binnen de Warmtewet en investeert ze in duurzame energie.
Duurzame renovatie clubgebouw v.v. Hellendoorn
Voetbalvereniging Hellendoorn kiest voor duurzame renovatie en ontvangt een ‘Duurzaam Compliment’ en wint tweede prijs bij Sportaccommodatie van het jaar 2023
Wij maken duurzaamheid werkend
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Nieuws
Slimme systemen zijn per definitie onbetrouwbaar
Vanaf 1 augustus 2025 is de RED-richtlijn van toepassing. Fabrikanten van warmtepompen, omvormers en laadpalen, moeten al tijdens het ontwerp rekening houden met cybersecurity. Maar pas op, de verantwoordelijkheid voor…
DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst
DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst Op zaterdag 9 november 2024 ondertekenden Wilfred van der Plas (directeur DWA), Farid Saif, (adviseur bouwfysica en duurzaamheid DWA) en Karel van den Heuvel…
CSRD: Kans of bedreiging?
Bij Breedweer Facilitaire Diensten, een bedrijf dat schoonmaak gebruikt als middel om impact te maken, was Smart WorkPlace te gast met een Round Table over de richtlijn CSRD. Experts discussieerden…
Daad bij het woord voegen
Voor Duurzaam Gebouwd zette Farid Saif, adviseur bouwfysica en duurzaamheid bij DWA en één van de deelnemers van de Klimaattop GO 2024, zijn belangrijkste inzichten op papier. Onlangs had ik…
Jaap Dijkgraaf bekleedt nieuwe rol bij Futaro Groep
Met de uitbreiding van de directie van DWA is er ruimte ontstaan voor Jaap Dijkgraaf om nog meer invulling te geven aan zijn ambitie om Nederland te verduurzamen. Na meer dan…
Koude delen en daar ook zelf beter van worden!
Warmte en koude delen op gebiedsniveau, hoe doe je dat? Bezuidenhoutseweg 30 in Den Haag (B30) deelt koude met Bezuidenhoutseweg 20 (B20) en wordt daar zelf beter van. B30 (Planbureau…
DWA tekent intentieverklaring voor de start traject WEii-licentiehouder
Tijdens de tweede dag van de Klimaattop Gebouwde Omgeving heeft Ton Glashorst, Managing Partner van Adviesbureau DWA een intentieverklaring getekend om een traject te starten om WEii-licentiehouder te worden. WEii…
DUMAVA subsidieregeling
Op 31 oktober sloot de derde openstellingsronde van de DUMAVA. Een subsidieregeling die de verduurzaming van het maatschappelijke vastgoed stimuleert en zich richt op niet-commerciële vastgoedpartijen zoals (semi-)overheid, ziekenhuizen, veiligheidsregio’s,…
Parametrisch ontwerpen zorgt voor de democratisering van het ontwerpproces
Het klinkt even simpel als doeltreffend, maar toch is het bijzonder innovatief en heeft het veel potentie: parametrisch ontwerpen. De nieuwe vorm van ontwerpen van gebouwen is eigenlijk niet zo…
Dan doe je het als gemeente toch gewoon zélf
In de WcW moet een warmtebedrijf voor meer dan 50% in publieke handen zijn. Daarom nemen gemeenten steeds vaker zelf de regie in handen en richten een Publiek Integraal Warmtebedrijf (PIW) op. Maar hoe doe je dat?
DWA en Hemubo slaan de handen ineen voor verduurzaming van woningbouw
Om toekomstige ontwikkelingen op het vlak van duurzaamheid het hoofd te bieden, zijn DWA en Hemubo een strategische samenwerking aangegaan. De ondertekening van de overeenkomst op vrijdag 27 september luidt…
DWA verduurzamingspartner woningcorporatie Wonen Limburg
Wonen Limburg is Limburgs grootste woningcorporatie, actief in de hele provincie en in het aangrenzend Zuidoost-Brabant. Met 26.000 woningen en 3.000 panden voor overig maatschappelijk vastgoed werkt Wonen Limburg dagelijks…