Gebiedsontwikkeling

Toekomstbestendig, leefbaar en betaalbaar

DWA adviseert vanaf de eerste ambitiebepaling over nieuwe gebiedsontwikkelingen en verwerkt kennis en expertise in een integraal plan, al voordat de stedenbouwkundige planners en architecten aan de slag gaan. Een plan waarin over alles is nagedacht en alles klopt. Van het ontwerp van de woningen, tot het energiesysteem en tot de inrichting van de openbare ruimte. Alles werkt integraal met elkaar. We richten gebieden in die klaar zijn voor de toekomst. Waar het prettig wonen en werken is.

De ideale wijk

Onze ideale wijk? Dat is een wijk bijvoorbeeld met een warmtenet op een lokale bron, met een energiesysteem dat ontworpen is op een lage energie- en koelingsvraag. Door het systeem slim aan te sturen en warmte op te slaan, kan het op piektijden in de stroomvraag overschakelen op warmte uit de buffer. Daarmee voorkomen we netcongestie. Onze ideale wijk kent veel natuurgroen, geveltuinen, daktuinen en groene daken. Daarmee zorgen we voor verkoeling, wateropvang, biodiversiteit en leefbaarheid. Een wijk waar hemelwater wordt opgevangen voor gebruik bij het doorspoelen van toiletten, zodat het drinkwatergebruik beperkt blijft. Bij hoosbuien leiden we het water naar plekken waar het langzaam weg kan zakken. We combineren onze aanpak van proces -en programmamanagement met kennis van bouwfysica, installatietechniek, circulair bouwen en klimaatadaptatie.

Hoe bereiken we dat?

Onze technische, juridische én organisatorische dienstverlening maakt onze aanpak bij gebiedsontwikkeling uniek:

• We beginnen met een visieontwikkeling. Met onze technische en inhoudelijke kennis en vullen we de hoogste ambities in op het gebied van duurzaamheid.
• We werken die uit in een integraal ontwerp, met aandacht voor installatieadvies, bouwfysica, circulair en klimaatadaptief bouwen en aandacht voor het voorkomen van netcongestie.
• We passen Building Blocks toe; digitale beschrijvingen van de bouwfysische en technische randvoorwaarden voor de gekozen variant. Met deze hapklare ontwerp-blokken standaardiseren we de aanpak en gieten die in concepten. Dat leidt tot behoorlijke efficiencywinst.
• Je kunt rekenen op een businesscase met een realistisch uitvoeringsplan.
• Onze juristen beschikken over de kennis om te voldoen aan de wet- en regelgeving rondom Omgevingswet, Energiewet, Warmtewet (Wet collectieve warmte, Wcw) en Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw).
• We nemen het voortouw bij de aanbestedingen en onze juristen stellen contracten op die borg staan voor duurzaam, kostenefficiënt en kwalitatief resultaat.
• Als er al plannen klaar liggen voor de gebiedsontwikkeling, voeren we quick scans uit om te checken of die voldoen aan de duurzame ambities en inpasbaar zijn.