Beheer & Onderhoud
Het recent vastgestelde Klimaatakkoord bevestigt de nadrukkelijke rol die de gebouwde omgeving heeft bij het realiseren van de doelstellingen. De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor 40% van de totale Nederlandse energieconsumptie en heeft de opdracht meegekregen om in 2030 de helft van de CO2-emissie te hebben gerealiseerd: een gigantische opgave waarbij we met z’n allen écht aan de bak moeten. Zowel gemeenten als woningcorporaties trekken aan de bel.
Het recent vastgestelde Klimaatakkoord bevestigt de nadrukkelijke rol die de gebouwde omgeving heeft bij het realiseren van de doelstellingen. De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor 40% van de totale Nederlandse energieconsumptie en heeft de opdracht meegekregen om in 2030 de helft van de CO2-emissie te hebben gerealiseerd: een gigantische opgave waarbij we met z’n allen écht aan de bak moeten. Zowel gemeenten als woningcorporaties trekken aan de bel.
Optimaal beheren en prestaties garanderen
Gemeenten en woningcorporaties willen het bestaande vastgoed verduurzamen en bij voorkeur het beheer helemaal uit handen geven. De eerste stap is inzicht krijgen in het bestaande vastgoed. Daarna pakken we door met een gedegen plan over hoe we het vastgoed (verder) kunnen vergroenen. DWA geeft letterlijk handen en voeten door het beheercontract vorm te geven, aan te besteden en daadwerkelijk het vastgoed te beheren.
Integraal beheer
Wij zijn een ‘kennisorganisatie’ met tal van disciplines in huis, van ontwerp tot aan exploitatie. Wij weten wanneer en met wie we in- en extern moeten schakelen voor verschillende vraagstukken. Van assetmanagement, contractbeheer, prestatiemonitoring, inkoop energie tot en met de operationele aansturing en inzet van installateurs en servicemonteurs, waarbij ook vervangingen en planmatig onderhoud, opgepakt worden.
Het hele traject liever uitbesteden? We nemen van A tot Z het beheer en onderhoud van je bestaande vastgoed en installaties uit handen. Ook kunnen we de aanbesteding van het onderhoud organiseren. Dat doen we op organisatorisch, financieel en technisch vlak, waarbij de opdrachtgever de touwtjes in handen houdt. We starten altijd met een inventarisatie van de 0-situatie van de huidige situatie.
DUMAVA-subsidie
Ben je eigenaar van maatschappelijk vastgoed? Of hou je je bezig met het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed zoals scholen, overheidsgebouwen, zorginstellingen of monumenten? De subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA) komt eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed tegemoet in de kosten om te verduurzamen.
Praktische insteek
We zijn een adviesbureau met een praktische insteek. Niet alleen bestekken schrijven, maar ook daadwerkelijk de taal spreken en weten wat er technisch staat. We staan met de voeten in de klei: we kennen de achtergrond van de techniek. Naast het verstrekken van een gedegen advies, garanderen we ook prestaties door middel van kwaliteitsborging en commissioning.
We werken met verschillende partners en partijen uit de keten samen. Aan de voorkant denken we mee met de installateur, bekijken we welke duurzaamheidsmaatregelen nodig zijn en hoe deze installaties optimaal kunnen functioneren. Op strategisch niveau, maar ook op detailniveau.
Meetbaar en betaalbaar
Voor het uitvoeren van metingen en inspecties beschikt DWA over hoogwaardige en gekalibreerde meetapparatuur. En bij het uitbrengen van ons advies houden we rekening met hoe we onderhoud en vervangingen kunnen combineren met natuurlijke momenten in de Meerjaren Onderhoudsbegroting (MJOB). Gemaakte afspraken/prestatie-eisen maken wij écht meetbaar.
Wat levert het op?
- Een onderhouden gebouw: grip op installaties en energiesystemen
- Een laag energieverbruik
- Een gunstige exploitatie
- Het behoud van de waarde
- Een hoog comfort en tevreden gebouwgebruikers
- Een aantoonbaar duurzamer en gezonder gebouw. Wij maken waar wat wij beloven en maken duurzaamheid werkend!
Dat doen we bijvoorbeeld bij Woningcorporaties, zoals Wooninvest en verschillende gemeenten en VVE’s.
Verder praten over beheer en onderhoud?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van beheer en onderhoud. Van assetmanagement, contractbeheer, prestatiemonitoring, inkoop energie tot en met de operationele aansturing en inzet van installateurs en servicemonteurs.
Projecten
STEK: circulaire herinrichting
STEK heeft met haar nieuwe huisvesting laten zien dat een circulaire herinrichting mogelijk is.
Visie op Duurzaamheid voor Woningbedrijf Velsen
DWA heeft in samenwerking met Woningbedrijf Velsen een duurzaamheidsvisie opgesteld, met een verdieping die ook dient als input voor gesprekken met de warmteleverancier.
WKO-beheer voor stadskantoor Delft
DWA ondersteunt Gemeente Delft met wko-beheer en monitoring van het binnenklimaat. Zo heeft de gemeente een prettig klimaat en wordt voldaan aan wet- en regelgeving.
Nieuws
Slimme systemen zijn per definitie onbetrouwbaar
Vanaf 1 augustus 2025 is de RED-richtlijn van toepassing. Fabrikanten van warmtepompen, omvormers en laadpalen, moeten al tijdens het ontwerp rekening houden met cybersecurity. Maar pas op, de verantwoordelijkheid voor…
DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst
DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst Op zaterdag 9 november 2024 ondertekenden Wilfred van der Plas (directeur DWA), Farid Saif, (adviseur bouwfysica en duurzaamheid DWA) en Karel van den Heuvel…
CSRD: Kans of bedreiging?
Bij Breedweer Facilitaire Diensten, een bedrijf dat schoonmaak gebruikt als middel om impact te maken, was Smart WorkPlace te gast met een Round Table over de richtlijn CSRD. Experts discussieerden…
Daad bij het woord voegen
Voor Duurzaam Gebouwd zette Farid Saif, adviseur bouwfysica en duurzaamheid bij DWA en één van de deelnemers van de Klimaattop GO 2024, zijn belangrijkste inzichten op papier. Onlangs had ik…
Jaap Dijkgraaf bekleedt nieuwe rol bij Futaro Groep
Met de uitbreiding van de directie van DWA is er ruimte ontstaan voor Jaap Dijkgraaf om nog meer invulling te geven aan zijn ambitie om Nederland te verduurzamen. Na meer dan…
Koude delen en daar ook zelf beter van worden!
Warmte en koude delen op gebiedsniveau, hoe doe je dat? Bezuidenhoutseweg 30 in Den Haag (B30) deelt koude met Bezuidenhoutseweg 20 (B20) en wordt daar zelf beter van. B30 (Planbureau…
DWA tekent intentieverklaring voor de start traject WEii-licentiehouder
Tijdens de tweede dag van de Klimaattop Gebouwde Omgeving heeft Ton Glashorst, Managing Partner van Adviesbureau DWA een intentieverklaring getekend om een traject te starten om WEii-licentiehouder te worden. WEii…
DUMAVA subsidieregeling
Op 31 oktober sloot de derde openstellingsronde van de DUMAVA. Een subsidieregeling die de verduurzaming van het maatschappelijke vastgoed stimuleert en zich richt op niet-commerciële vastgoedpartijen zoals (semi-)overheid, ziekenhuizen, veiligheidsregio’s,…
Parametrisch ontwerpen zorgt voor de democratisering van het ontwerpproces
Het klinkt even simpel als doeltreffend, maar toch is het bijzonder innovatief en heeft het veel potentie: parametrisch ontwerpen. De nieuwe vorm van ontwerpen van gebouwen is eigenlijk niet zo…
Dan doe je het als gemeente toch gewoon zélf
In de WcW moet een warmtebedrijf voor meer dan 50% in publieke handen zijn. Daarom nemen gemeenten steeds vaker zelf de regie in handen en richten een Publiek Integraal Warmtebedrijf (PIW) op. Maar hoe doe je dat?
DWA en Hemubo slaan de handen ineen voor verduurzaming van woningbouw
Om toekomstige ontwikkelingen op het vlak van duurzaamheid het hoofd te bieden, zijn DWA en Hemubo een strategische samenwerking aangegaan. De ondertekening van de overeenkomst op vrijdag 27 september luidt…
DWA verduurzamingspartner woningcorporatie Wonen Limburg
Wonen Limburg is Limburgs grootste woningcorporatie, actief in de hele provincie en in het aangrenzend Zuidoost-Brabant. Met 26.000 woningen en 3.000 panden voor overig maatschappelijk vastgoed werkt Wonen Limburg dagelijks…